上一期和大家一起分享學(xué)習(xí)了合同的定義及簽訂主體的內(nèi)容，那么這一期我們主要從合同的訂立、合同的內(nèi)容等方面來(lái)繼續(xù)和大家談?wù)勱P(guān)于合同的小知識(shí)。

　　一、合同的訂立--合同生效的時(shí)間和地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┖贤闪⒌臅r(shí)間

　　當(dāng)事人采用合同書(shū)面形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或按指印時(shí)合同成立。

　?。ǘ?/span>合同成立的地點(diǎn)

　　采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其住所地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的從其約定。

　　當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或按指印的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　【例】：王先生與劉女士采用書(shū)面形式訂立一份買(mǎi)賣(mài)合同，雙方在大連談妥合同的主要條款，王先生于北京在合同上簽字，劉女士于上海在合同上摁了手印，合同履行地在沈陽(yáng)。請(qǐng)問(wèn)，該合同的簽訂地如何確定？答：該合同的簽訂地是上海。

　　二、合同的內(nèi)容--合同的主要條款

　　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（1）當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)和住所；（2）標(biāo)的；（3）數(shù)量；（4）質(zhì)量；（5）價(jià)款或報(bào)酬；（6）履行期限、地點(diǎn)和方式；（7）違約責(zé)任；?。?）解決爭(zhēng)議的方式。

　　三、細(xì)數(shù)買(mǎi)賣(mài)合同的十個(gè)法律要點(diǎn)問(wèn)題

　?。ㄒ唬┟鞔_交易對(duì)象

　　交易前要了解交易對(duì)象的身份信息：自然人需確定姓名、住址、出生年月、公民身份號(hào)碼等；企業(yè)或其他組織需確定準(zhǔn)確的名稱(chēng)、法人代表、住所地、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等，合同中的公司名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱(chēng)一致，不使用簡(jiǎn)稱(chēng)或縮寫(xiě)。

　?。ǘ┖藢?duì)印章

注意依照合同要求加蓋公司公章或合同專(zhuān)用章等有效印章。

　?。ㄈ┖藢?duì)、留存對(duì)方的授權(quán)手續(xù)（如授權(quán)委托書(shū)）

在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前，應(yīng)當(dāng)審核簽約人是否獲得交易對(duì)象授權(quán)，尤其在合同未加蓋交易對(duì)象印章時(shí)，更應(yīng)要求簽約人提供相關(guān)授權(quán)手續(xù)，并留存對(duì)方授權(quán)手續(xù)。

　?。ㄋ模┟鞔_對(duì)方的信譽(yù)情況

交易對(duì)象的信譽(yù)往往影響其履約能力，在締約前應(yīng)盡可能多了解交易對(duì)象的經(jīng)營(yíng)狀況和法律風(fēng)險(xiǎn)信息。

　　（五）明確數(shù)量和計(jì)量

合同應(yīng)當(dāng)明確產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位，注意計(jì)量單位的使用和書(shū)寫(xiě)正確；明確產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，寫(xiě)明國(guó)標(biāo)、行標(biāo)、企標(biāo)或詳細(xì)描述質(zhì)量要求；對(duì)產(chǎn)品驗(yàn)收、產(chǎn)品異議期等進(jìn)行明確約定；對(duì)拒收貨物的處理進(jìn)行明確約定。

　?。┟鞔_履約要求

約定合同時(shí)記得要對(duì)于履行方式、期限、地點(diǎn)等履約要素的約定應(yīng)全面、具體。

　?。ㄆ撸┌凑諏?shí)際情況合理約定違約條款

過(guò)分高于損失的違約金主張無(wú)法得到法院支持，可能會(huì)產(chǎn)生訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

　?。ò耍┯浀妹鞔_送達(dá)地址

為避免訴訟發(fā)生后當(dāng)事人下落不明影響訴訟進(jìn)程，應(yīng)在合同中明確約定司法送達(dá)地址。

　?。ň牛┍４婧煤贤男袝r(shí)的證據(jù)

保留好對(duì)方簽收單、對(duì)賬單等材料原件。合同要保留合同原件并及時(shí)歸檔。

　　（十）時(shí)刻謹(jǐn)記訴訟時(shí)效

訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)前向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，并保留相關(guān)的證據(jù)。定期向?qū)Ψ桨l(fā)出要求履行義務(wù)的催款函，必要時(shí)委托律師發(fā)出律師函，并保留好函件復(fù)印件和郵寄憑證。

　　綜上就是本期法律宣傳內(nèi)容，希望大家能從本期內(nèi)容中有所收獲。下期再見(jiàn)！